10 chuyện nực cười của người đi mua nhà đất ở Bình Dương

Bất động sản Bình Dương những năm trở lại đây bắt đầu “sốt” trở lại, và cũng từ đó những câu chuyện “dở khóc dở cười” bắt đầu xuất hiện. Nếu bạn đang có ý định mua nhà đất tại tỉnh Bình Dương, hãy đọc bài viết này để tránh làm trò cười cho thiên hạ.

1. Nghe nói đất Bình Dương giờ đang rẻ lắm, đổ xô nhau đi mua để nay mai sinh lời, chỉ việc ngồi rung đùi hưởng lợi. Nhưng khi đi mua không mang theo kiến thức hay tìm hiểu từ trước, chỉ với câu “nghe nói” rồi tìm cho được mảnh đất “ngon” với giá siêu rẻ. Ai cũng cười vì “ngon” thì có đi đôi với rẻ bao giờ.

Không có giá rẻ cho đất Bình Dương “ngon”

2 Mang 200 triệu đến Bình Dương mua đất, kèm theo đó là yêu cầu: Đất ở Thành phố mới hoặc thành phố Thủ Dầu Một, đất phải ở nơi đông dân cư, đất phải có tiềm năng phát triển trong nay mai, đất nằm ở vị trí thuận lợi cho kinh doanh... Trong khi giá đất ở các vị trí trung tâm không thể nào nằm ở mức giá 200 triệu.

3. Cầm tiền đi mua đất để chuẩn bị xây nhà ở thì ham rẻ nên mua phải đất ở dự án mới, đất chưa cấp sổ hồng. Nghe lời đường mật của người bán rằng sẽ có sổ hồng nhanh thôi, sẽ được xây dựng liền thôi... nhưng khi “tiền trao cháo múc” rồi mới biết mình đã sai lầm như thế nào.

4. Người bán thì lúc nào cũng nói lời hoa mỹ, quảng cáo thì lúc nào cũng nói rất hay. Nào là chưa có sổ hồng, đất hợp đồng nếu muốn bán lại vẫn ok. Nhưng mà sự thật thì thủ tục nhiêu khê vô cùng. Nếu bạn “nhẹ dạ cả tin” thì khi mọi sự đã rồi có khóc trời trời cũng không thấu.

5. Nhiều người mua đất nhưng quên mất mục đích sử dụng của mình là gì. Lúc đầu định mua đất ở Bình Dương để kinh doanh, vậy mà khi được tư vấn lại tìm đất Bình Dương giá rẻ, kết quả là mua phải mảnh đất ở nơi dân cư thưa thớt, giao thông khó khăn... Thử hỏi kinh doanh như thế nào cho hiệu quả?

Mua đất Bình Dương đúng mục đích sử dụng

6. Bất động sản luôn tồn tại thành phần “cò đất” và tất nhiên là người mua ai cũng muốn mua trực tiếp với chính chủ. Họ cho rằng chỉ có chính chủ mới bán đất giá rẻ vì không qua trung gian là “cò đất”. Đó là sai lầm và rất nực cười. Bởi vì giá là do chính chủ quyết định, có đôi khi họ “hét” giá ở trên trời. Nếu bạn không biết trả giá thì rất có thể bạn sẽ phải mua với mức giá “chua chát” vô cùng.

7. Cơn “sốt” đất của Bình Dương bắt đầu quay trở lại, người ta ví nó giống như thời hoàng kim của 15 năm trước khi Thành phố mới bắt đầu được xây dựng. Nhiều người nghe vậy nghĩ rằng chỉ cần có tiền và mua đất ở Bình Dương thì cơ hội làm giàu đã đến. Nhưng sự thật thì cơn “sốt” đất ở Bình Dương chỉ diễn ra ở một số khu vực nhất định, và hiện nay đang “sốt” ở phía Đông tỉnh Bình Dương. Xem thêm: Thông minh lựa chọn hướng Đông của Bình Dương mà đầu tư bất động sản

8. Đầu tư vào bất động sản chính là sự đầu tư “hên xui” chứ không phải cách làm giàu an toàn tuyệt đối. Không phải cứ mua đất ở Bình Dương sau vài năm thì sẽ giàu. Có sinh lời được hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như là vị trí đất, tính pháp lý, tiềm năng khu vực... Nếu bạn không biết được điều này và đổ hết vốn vào đây thì rất có thể bạn sẽ là trò cười cho thiên hạ trong nay mai. Điều quan trọng nhất chính là sự tính toán, đánh giá và có cái nhìn chính xác về tương lai.

Cần tính toán thật kỹ trước khi quyết định mua đất

9. Ở thời đại internet này thông tin về nhà đất Bình Dương tràn lan trên mạng, nhưng quan trọng nhất là thực tế có giống như những gì trên mạng nói hay không. Muốn biết câu trả lời bạn phải đến tận nơi khảo sát. Thậm chí có những người đã đến khảo sát tận mắt còn bị lừa (đất mình mua không như đất đã quảng cáo). Vì vậy mua đất là phải xem trực tiếp, phải hỏi thăm những người xung quanh, phải đến cơ quan chức năng kiểm tra trước khi tiến hành ký kết.

10. Câu chuyện cuối cùng liên quan đến sự quyết đoán và nhìn xa trông rộng. Muốn kiếm tiền từ bất động sản Bình Dương thì phải chịu đầu tư, có những lúc phải thật sự quyết đoán vì cơ hội tốt thường không đến hai lần. Ví dụ như dự án của một tập đoàn nào đó đang mở bán đất nền với giá vô cùng ưu đãi, nhưng bạn lo lắng, phân vân không biết có nên chi tiền hay không. Cuối cùng bạn không chi tiền, để rồi vài năm nhìn thấy khả năng sinh lời của miếng đất đó thì ân hận cũng không kịp nữa. Vậy đấy, đối với bất động sản, đôi khi sự quyết đoán mang đến cho bạn: Một là số tiền cực khủng từ việc đất sinh lời, hai là “trắng tay” khi đất mất giá.

Chắc chắn rằng một khi đã quyết định mua đất ở Bình Dương thì ai cũng “bỏ túi” cho mình những kinh nghiệm và kiến thức cần thiết nhất. Thế nhưng trong một vài trường hợp vì còn “non nớt”, vì ham rẻ, vì thiếu kiến thức... mà vô tình khiến mình trở thành những câu chuyện dở cười dở khóc như nói trên. Mong rằng bài viết này sẽ giúp những người đang có ý định đầu tư cho bất động sản Bình Dương tránh được những điều không vui nhất.

>>> Xem thêm:

• 4 thông tin nhất định phải kiểm tra trước khi quyết định mua nhà đất Bình Dương
• Bất động sản Bình Dương: Trở lại thời hoàng kim?
• Bất động sản Bình Dương: Lựa chọn khôn ngoan của nhà đầu tư