5 cách đầu tư đất nền hiệu quả [dành cho nhà đầu tư mới]

Xuất phát từ nhu cầu tăng mạnh, đất nền nói chung đang trở thành phân khúc đầu tư hot tại Việt Nam. Nhưng làm sao để đầu tư sinh lời thì không phải nhà đầu tư nào cũng biết. Qua bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ 5 cách đầu tư đất nền hiệu quả dành cho những ai mới bắt đầu bước vào lĩnh vực này.

5 cách đầu tư đất nền hiệu quả 1

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Một trong những cách đầu tư đất nền hiệu quả nhất hiện nay chính là lựa chọn mảnh đất có pháp lý minh bạch. Để bảo vệ nguồn vốn của bản thân, hãy chủ động kiểm chứng các thông tin về hồ sơ pháp lý cũng như quy hoạch của khu đất bạn đang quan tâm. Khu đất có pháp lý rõ ràng cần có đầy đủ sổ đỏ và không nằm trong diện quy hoạch của nhà nước.

Để xác thực thông tin chính xác nhất, bạn hãy liên hệ tới các công ty tư vấn luật, các dịch vụ môi giới nhà đất hoặc các cơ sở tư vấn đầu tư bất động sản. Nếu bạn có dự định vay ngân hàng có thể sử dụng dịch vụ thẩm định từ đó để hoàn thiện hồ sơ.

Chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa

Một sản phẩm có vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển và có kèm các tiện ích như trường học, chợ, bệnh viện… chắc chắn sẽ có giá trị sinh lời cao. Lựa chọn khu vực đất nền có vị trí tốt cũng chính là cách đầu tư đất hiệu quả nhất.

Mảnh đất phải có tính thanh khoản cao

Chôn vốn là hệ quả rủi ro mà không một nhà đầu tư nào mong muốn gặp phải. Để tránh tình trạng này, hãy tiến hành khảo sát tính thường xuyên của các giao dịch ở khu vực mảnh đất mình định chọn.

5 cách đầu tư đất nền hiệu quả 2

Chọn mảnh đất ở nơi có mật độ dân cư cao

Một khu vực đông dân hoặc mật độ dân cư vừa phải sẽ là nơi lý tưởng để mua đất. Đây cũng là một bài học được rút ra từ những cách đầu tư đất nền hiệu quả của người đi trước một cách có cơ sở. Trước khi quyết định rót vốn, hãy ghé qua ủy ban nhân dân tại địa phương để tìm hiểu các thông tin quy hoạch.

Đầu tư với số vốn an toàn

Nếu bạn vẫn chưa biết cách đầu tư đất hiệu quả thì đừng nên vội vàng xuống tiền với các sản phẩm cần số vốn quá nhiều. Hãy luôn nhớ chỉ chọn những dự án vừa túi tiền, tốt nhất là sử dụng vốn từ tiền nhàn rỗi, rồi mới tới tiền vay từ người thân, bạn bè.

Bạn có thể vay thêm từ ngân hàng nhưng đừng để số tiền cần vay cao quá 50-70% giá trị của khu đất định mua. Bởi nếu chọn sai định mức lãi suất trả góp hàng tháng thì áp lực của việc trả nợ có thể khiến bạn mệt mỏi và nguy cơ rủi ro sẽ rất cao.

Ngoài ra, bạn cũng không nên đầu tư vào thời điểm sốt đất mà hãy bình tĩnh chờ tình hình ổn định để đảm bảo tính sinh lời của bất động sản.

Hy vọng qua 5 cách đầu tư đất nền hiệu quả trên đây đã giúp bạn có cái nhìn rõ ràng để đưa ra lựa chọn phù hợp cho bản thân. Nếu vẫn còn thắc mắc nào khác về việc nên mua đất khu vực nào để có lời, hãy theo dõi thêm những bài viết khác để có câu trả lời cụ thể nhất nhé.

Xem thêm: