Đắt – rẻ không quan trọng bằng 3 lưu ý khi mua đất Bình Dương

Một khi đã quyết định mua đất ở Bình Dương thì điều bạn nên quan tâm đầu tiên chính là những lưu ý, kinh nghiệm chứ không phải là giá đất Bình Dương hiện giờ như thế nào, giá đất Bình Dương ở đâu rẻ nhất... Bởi vì đắt hay rẻ không có ý nghĩa gì khi 3 lưu ý dưới đây bạn chưa từng để ý đến.

1. Mua đất Bình Dương ở vị trí nào?

Vị trí đất ở Bình Dương quyết định đến số tiền bạn phải bỏ ra. Bạn chọn mảnh đất ở vị trí đông dân, giao thông thuận lợi, mặt tiền, có nhiều dịch vụ.. thì đương nhiên mức giá cho mảnh đất đó sẽ không thể nào thấp. Tương tự, nếu bạn mua đất ở nơi dân cư thưa thớt, giao thông khó khăn, dịch vụ thấp kém... thì giá rẻ là điều dễ hiểu.

Vị trí đất Bình Dương quyết định giá cả

Giới bất động sản vẫn đang truyền tai nhau về bất động sản Bình Dương quay trở lại thời hoàng kim 15 năm về trước, thị trường nhà đất nơi đây “sốt” hơn bất cứ nơi nào, đó là lý do nhiều người đổ xô tìm về mua đất ở tỉnh Bình Dương. Ai cũng muốn mua đất với giá rẻ, nhưng nhiều người không biết rằng cái giá của rẻ có khi còn “đắng” hơn cả mức giá cao. Vì vậy kinh nghiệm mua đất Bình Dương đầu tiên đó chính là lựa chọn vị trí phù hợp với mục đích sử dụng (đầu tư hoặc xây ở, kinh doanh).

2. Chủ của mảnh đất là ai?

Ngày nay với sự phát triển chóng mặt của internet, thật dễ dàng để bạn tìm được các thông tin về mua bán nhà đất Bình Dương. Thế nhưng sự đa dạng ấy đôi khi lại là “ma trận” khiến bạn không phân biệt được ở đâu là thật, đâu là giả, đâu là nơi đáng để “chọn mặt gửi vàng”. Hãy tỉnh táo trước những lời mời chào hấp dẫn! Hãy sáng suốt trước những chiêu trò lừa đảo nhà đất tinh vi! Hãy đi tìm chủ nhân của mảnh đất là ai!

Mua đất của chủ đầu tư uy tín

Thực ra thì việc bạn mua đất ở Bình Dương với giá rẻ hay đắt phụ thuộc phần lớn vào người bán (chủ mảnh đất). Thường thì mức giá ban đầu sẽ do chủ đất quyết định, sau đó là sự thương lượng giữa người bán và người mua, rồi cuối cùng mới đi đến thống nhất. Nếu bạn là người có hiểu biết về giá đất Bình Dương, đồng thời “khéo mồm khéo miệng” trả giá thì có thể bạn sẽ mua được với mức giá rẻ. Ngược lại, bạn sẽ phải mua với mức giá cao.

Mách nhỏ với bạn: Hãy tìm hiểu mảnh đất bạn muốn mua thật kỹ, hãy tham khảo giá của những mảnh đất tương tự để trả được mức giá phù hợp nhất.

3. Mảnh đất có đầy đủ pháp lý?

Bạn có vui mừng khi mua được mảnh đất có giá siêu rẻ ở Bình Dương nhưng lại là đất không có sổ đỏ hay đất đang trong tình trạng tranh chấp? Dĩ nhiên là không rồi. Vậy thì giá rẻ để làm gì khi tính pháp lý của miếng đất đó không có? Điều bạn nên quan tâm trước hết có lẽ là các thông tin pháp lý của miếng đất mình định mua.

Mua đất phải có đầy đủ tính pháp lý

Đất có tính pháp lý là đất có đầy đủ giấy tờ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, có sổ đỏ, không trong tình trạng tranh chấp, không thuộc diên quy hoạch của nhà nước.... Để kiểm tra, bạn có thể đến trực tiếp cơ quan quản lý của chính địa phương đó sẽ có câu trả lời.

>>> Xem thêm: 4 thông tin nhất định phải kiểm tra trước khi quyết định mua nhà đất Bình Dương

Kinh nghiệm dành cho bạn: Không mua đất khi chưa có đầy đủ giấy tờ theo quy định của nhà nước; Không mua đất dự án mới triển khai vì phải đợi thời gian lâu mơi có thể xây dựng. Trong trường hợp này giá rẻ không mang lại bất cứ ý nghĩa nào.

Sở hữu đất Bình Dương giá rẻ thì ai chẳng muốn, và thật sự có nhiều mảnh đất ở Bình Dương có giá vô cùng rẻ... nhưng tiếc rằng “tiền nào của nấy”, đất giá rẻ thì giá trị của nó cũng rẻ giống như vậy.

>>> Xem thêm:

• 5 bước mua bán nhà đất Bình Dương – dành cho cả người bán lẫn người mua
• Thông minh chọn hướng Đông của Bình Dương mà đầu tư bất động sản
• Bất động sản Bình Dương: Trở lại thời hoàng kim?