Binhduongvncity: Bản tin Bình Dương
Nội dung chính
  1. 1. Yếu tố pháp lý
  2. 2. Vị trí của đất nền
  3. 3. Xác định khách hàng tiềm năng
  4. 4. Năng lực cạnh tranh
  5. 5. Xác định đúng giá bán

5 kinh nghiệm bán đất nền hiệu quả nhà đầu tư nên biết

Đăng bởi -

Sau cú ngã ngựa của condotel thì đầu tư vào đất nền được đánh giá là kênh rót vốn hấp dẫn nhất hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm bán đất nền để sinh lời tốt.

Đã đầu tư đất thì phải có lời. Mà muốn có lời thì phải mua được đất với giá rẻ, sau đó bán lại với giá cao hơn. Nếu bạn đã mua được đất với giá rẻ, bây giờ muốn bán với giá hời nhất thì đừng bỏ qua 5 kinh nghiệm bán đất nền sau đây.

5 kinh nghiệm bán đất nền hiệu quả nhà đầu tư nên biết 1

1. Yếu tố pháp lý

Kiểm tra các thông tin pháp lý gồm quyết định, chứng từ không bao giờ là thừa. Đặc biệt, bạn cần chú ý tới các nghị định mới nhất liên quan tới khu vực dự án của mình đang có nhu cầu bán.

Cụ thể là: dự án đang bán đã đóng thuế chưa, có sổ chưa, đã có quyết định 1/500 chưa? Hoặc nếu là phân lô thì đã có văn bản chấp thuận chưa? Và việc quan trọng kế tiếp là mẫu hợp đồng khi ký kết sẽ bao gồm những điều khoản nào. Nếu chưa có kinh nghiệm bán đất nền, bạn có thể tham khảo ý kiến của luật sư.

5 kinh nghiệm bán đất nền hiệu quả nhà đầu tư nên biết 2

2. Vị trí của đất nền

Một sản phẩm có hình ảnh rõ ràng, cụ thể chắc chắn sẽ được lòng khách hàng hơn những sản phẩm khác. Bạn nên lấy hình ảnh bản đồ trên google map để thêm vào bộ hồ sơ bán hàng của mình.

Ngoài ra bạn trong bản đồ mảnh đất của mình, bạn cũng cần thể hiện rõ những tuyến đường giao thông chính dẫn tới dự án, là đường 1 chiều hay 2 chiều, thuận tiện di chuyển hay không.

3. Xác định khách hàng tiềm năng

Các cụ đã có câu “Biết người biết ta trăm trận trăm thắng” quả là không sai. Do đó, việc xác định đối tượng khách hàng tiềm năng là quan trọng nhất đối với người có ít kinh nghiệm bán đất nền.

Khi đã xác định được đúng nhóm đối tượng, bạn chỉ cần chuẩn bị chiến lược bán hàng phù hợp và sẵn sàng gặt hái thành công nhé.

5 kinh nghiệm bán đất nền hiệu quả nhà đầu tư nên biết 3

4. Năng lực cạnh tranh

Bạn cần luôn nhớ rằng, trong cuộc chiến bán hàng này không chỉ có một mình bạn độc quyền. Xung quanh bạn có rất nhiều đối thủ luôn sẵn sàng khi khách hàng của bạn vẫn còn đang lưỡng lự. Do đó, bên cạnh kinh nghiệm bán đất nền thì yếu tố cạnh tranh cũng là mấu chốt quan trọng giúp bạn giải quyết được vấn đề. Muốn đảm bảo được điều này, bạn cần am hiểu và nắm thật chắc điểm mạnh điểm yếu của sản phẩm đất nền mình đang bán.

5. Xác định đúng giá bán

Đất bán được hay không phụ thuộc rất nhiều vào giá bán. Và để xác định được đúng giá, theo kinh nghiệm bán đất nền của các chuyên gia thì bạn nên tham khảo giá của những mảnh lân cận trước khi đưa ra quyết định.

Bật mí mẹo bán đất nhanh nhất mà bạn có thể tham khảo thêm là khi đăng tin quảng cáo hãy đính kèm những ưu đãi hoặc giá có thể thương lượng.

Mặc dù khi bán ai cũng muốn bán với giá cao, nhưng với tình hình cạnh tranh như hiện nay thì giá cao sẽ rất khó bán. Do vậy, kinh nghiệm bán đất nền hiệu quả chính là tìm hiểu giá của đất nền khu vực lân cận, từ đó định giá đất nền của mình và đưa ra mức giá phù hợp nhất.

Xem thêm: