Nên mua chung cư của chủ đầu tư nào để không “tiền mất tật mang”?

Nếu đang có nhu cầu nhưng chưa biết nên mua chung cư của chủ đầu tư nào thì dưới đây là lời khuyên đúc rút từ thực tế mà bạn có thể tham khảo.

Với tình cảnh nhiều dự án chung cư vướng phải hàng loạt bê bối do chủ đầu tư vi phạm, đồng thời nhiều dự án với chi phí chung cư “trên trời”, thì việc mua được căn hộ để an cư lạc nghiệp không hề đơn giản. Một số chia sẻ sau đây sẽ giúp người mua/nhà đầu tư tìm được chung cư của chủ đầu tư uy tín nhất.

Nhận diện chủ đầu tư

Muốn biết được nên mua căn hộ của chủ đầu tư nào không quá khó nhưng không phải ai cũng biết. Theo các chuyên gia đầu tư căn hộ cho thuê thì bạn cần căn cứ vào nhiều yếu tố để nhận diện chủ đầu tư uy tín.

Ai cũng biết những dự án được xây dựng từ chủ đầu tư uy tín thì chất lượng và giá cả thường được đánh giá rất cao. Đặc biệt, những chủ đầu tư dự án có nhiều năm kinh nghiệm thì độ đảm bảo của công trình cũng lớn. Bên cạnh đó, phương án thi công tốt cùng với giá thành xây dựng hợp lý cũng là một yếu tố quan trọng để bạn đánh giá năng lực của chủ đầu tư.

Năng lực tài chính của chủ đầu tư

Năng lực tài chính cũng là thước đo để xác định bạn nên mua chung cư của chủ đầu tư nào. Năng lực này được thể hiện thông qua các báo cáo tài chính như doanh thu, lợi nhuận, tài sản, vốn… Việc kiểm tra tính xác thực của các báo cáo này là cần thiết.

Bởi những chủ đầu tư có năng lực mạnh mẽ về tài chính mới có thể mang lại những dự án có chất lượng tốt cho khách hàng. Và ngược lại, người mua cũng sẽ nhìn vào chất lượng của sản phẩm để đánh giá năng lực và uy tín của chủ đầu tư.

Uy tín truyền thông

Không chỉ có tiềm lực tài chính, hình ảnh trên các phương tiện truyền thông của chủ đầu tư cũng ảnh hưởng lớn tới uy tín của họ. Bạn có thể tìm hiểu thông tin qua internet, báo chí, các trang web báo cáo đánh giá bất động sản… để biết mình nên mua căn hộ của chủ đầu tư nào.

Theo ý kiến của các chuyên gia, yếu tố quyết định tới uy tín của chủ đầu tư trên truyền thông gồm: tính liên tục của các sản phẩm do chủ đầu tư cung cấp và những đánh giá tích cực từ khách hàng, các chuyên gia về hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư.

Ngoài ra, các thông tin công bố trên thị trường của chủ đầu tư càng minh bạch và có tính thời sự cũng đồng nghĩa với việc chủ đầu tư càng phải quan tâm đến sự bền vững và đảm bảo của công trình.

Đánh giá từ chuyên gia trong ngành

Nếu nhu cầu của bạn là mua chung cư để cho thuê thì ý kiến của các chuyên gia trong ngành về độ uy tín của chủ đầu tư và dự án có thể giúp bạn đánh giá được việc đầu tư chung cư có lời không. Bởi những đánh giá của chuyên gia được dựa trên các yếu tố khách quan và từ kết quả của các nghiên cứu để đúc kết.

Bên cạnh các yếu tố từ chủ đầu tư, các chuyên gia trong ngành sẽ căn cứ vào các yếu tố khác từ người mua như sở thích, quan điểm, thói quen và tình hình tài chính của gia đình bạn để giúp bạn xác định nên mua chung cư của chủ đầu tư nào.

Với những thông tin trên chúng tôi hy vọng đã giúp bạn đã biết nên mua chung cư của chủ đầu tư nào. Hãy nhớ dù mua chung cư cao cấp hay giá rẻ thì chủ đầu tư uy tín luôn là yếu tố quan trọng bạn cần quan tâm.

Xem thêm:

• 07 bước đầu tư căn hộ cho thuê hiệu quả, có lời
• 4 cách đầu tư chung cư mini cho thuê có lời nhanh nhất
• Chung cư Bộ Kế hoạch Đầu tư & những điều cần biết