Những kiểu lừa đảo khi mua nhà đất bạn cần tìm hiểu ngay

Tình trạng lừa đảo, chiếm đoạt khi mua nhà đất đang ngày càng gia tăng với những chiêu trò tinh vi. Đã có không ít người mua rơi vào trường hợp mất cả chì lẫn chài. Bài viết hôm nay sẽ thông tin đến bạn đọc những kiểu lừa đảo khi mua nhà đất để có những biện pháp phòng tránh, hạn chế những rủi ro có thể xảy ra.

Chủ sở hữu nhận cọc / bán cho nhiều người cùng lúc

Đây là một trong những chiêu trò phổ biến được những kẻ chuyên lừa đảo sử dụng để chiếm đoạt tài sản của những người đang có nhu cầu tìm mua nhà đất. Chỉ với một miếng đất, một căn hộ, chúng có thể nhận tiền đặt cọc hoặc bán cho nhiều người cùng một lúc.

Để thu hút được sự quan tâm, chú ý của những người đang có nhu cầu mua nhà, những kẻ lừa đảo này thường rao bán miếng bất động sản của mình với mức giá thấp hơn hẳn giá bán trên thị trường. Cùng với đó, để tạo được độ tin cậy, chiếm được niềm tin của người mua, chúng thường gửi đến những người quan tâm hình ảnh chi tiết nhà đất cũng như đầy đủ các giấy tờ liên quan đến việc mua bán nhà đất.

Tìm hiểu kỹ càng thông tin nhà đất

Nếu như không cẩn thận, tìm hiểu kỹ càng, với tâm lý sợ bỏ lỡ một mảnh đất béo bở bạn rất dễ có khả năng rơi vào cái bẫy đơn giản này.

Khi người mua thể hiện sự quan tâm, khá ưng thuận và đang chần chừ trong quyết định những kẻ cò mồi chuyên lừa đảo này sẽ tìm cách dụ dỗ để bạn nhanh chóng đặt cọc tiền mua nhà. Thông thường, chúng luôn đưa ra cái cớ rằng đây là một mảnh đất màu mỡ và nếu chỉ chậm chân một chút thôi, bạn sẽ bỏ lỡ cơ hội tốt này.

Chỉ bằng cách thức đơn giản như vậy, những kẻ lừa đảo này đã chiếm đoạt được không ít tài sản của những người nhẹ dạ cả tin. Khi đã cầm được tiền trong tay thì chúng cao chạy xa bay, bạn chẳng biết đường nào để tìm và lấy lại số tiền đó của mình.

Sử dụng giấy tờ giả để rao bán nhà đất

Đây không còn là mánh khóe, chiêu trò lạ lẫm của những kẻ lừa đảo trong việc mua bán nhà đất. Bằng những biện pháp tinh vi cùng với những thông tin có được, chúng sẽ sao ra nhiều bộ hồ sơ, giấy tờ giả liên quan đến nhà đất để rao bán bất động sản này nhằm chiếm đoạt tài sản của những người đang có nhu cầu mua nhà đất.

Kinh nghiệm mua nhà đất để không bị lừa đó là bạn cần phải gặp gỡ trực tiếp chủ sở hữu của nó, thông qua trao đổi và trò chuyện để có cái nhìn khái quát về chủ sở hữu cũng như bất động sản. Đồng thời cũng nên tìm kiếm thông tin từ những người sinh sống xung quanh khu nhà này, chắc chắn bạn sẽ thu được không ít thông tin hữu ích.

Sử dụng giấy tờ giả trong giao dịch mua bán

Ngoài ra, để đảm bảo an toàn cho bản thân, cần kiểm tra kỹ càng các giấy tờ liên quan. Nếu phát hiện nhàu nát, tẩy xóa hay những nghi vấn về tính pháp lý của hồ sơ, bạn cần phải xác minh, làm rõ ngay. Thậm chí, hãy nhờ sự can thiệp của các cơ quan có thẩm quyền nhằm hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra.

Đóng vai người mua nhà để đẩy giá bán lên cao

Đây cũng là một trong những chiêu trò thường xuyên được sử dụng trong các dịch vụ mua bán nhà đất. Khi có ý định mua nhà và tìm hiểu về bất động sản này, người mua thường được các chủ đầu tư mời chào với những biện pháp vô cùng hấp dẫn.

Trong khi bạn đang còn lưỡng lự trong quyết định mua nhà đất bởi mức giá đưa ra quá cao. Thì ngay lập tức sẽ có một người khác đồng ý trả một con số cao hơn để có được mảnh đất này với lý do đây là bất động sản màu mỡ và có khả năng hái ra tiền trong tương lai.

Với tâm lý sợ bỏ lỡ một miếng đất béo bở vào tay người khác, thế là bạn đã vội vàng quyết định mua đất, ký hợp đồng rồi chồng tiền, đặt cọc. Như vậy là bạn đã rơi vào cái bẫy được giăng sản với một kịch bản đơn giản mà người bán sớm dựng nên.

Không chỉ mua nhà đất với một mức giá được đội lên cao, đôi khi nếu không cẩn thận, kiểm tra kỹ lưỡng, người mua còn dễ gặp phải những vướng mắc về mặt pháp lý hoặc xảy ra các tranh chấp trong quá trình mua bán.

Tỉnh táo trước quyết định mua nhà đất

Chính vì vậy, bạn không nên vội vàng đưa ra bất cứ một quyết định nào. Hãy đảm bảo rằng mình nắm được đầy đủ các thông tin cũng như hiểu rõ từng điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà đất. Ngoài ra cũng nên kiểm tra kỹ càng những giấy tờ, hồ sơ có liên quan cũng như bản thân chủ sở hữu, chủ đầu tư bất động sản nhằm hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình mua bán.

Trên đây là tất cả những chia sẻ về các kiểu lừa đảo khi mua nhà đất để bạn đọc có thể tham khảo. Hy vọng thông qua bài viết, các bạn đã tìm thấy những thông tin hữu ích. Từ đó, có thêm kinh nghiệm cho bản thân, phục vụ nhu cầu mua nhà đất, bất động sản.

Xem thêm:

• Khi mua nhà đất cần tìm hiểu thông tin gì để không bị lừa?
• 5 cách buôn bán bất động sản có lãi nhất hiện nay
• Nên đầu tư căn hộ hay đất nền ở thời điểm này?