Tư vấn mua đất nền dự án giúp sinh lời, giảm tối đa rủi ro

Đừng bỏ qua những lời tư vấn mua đất nền dự án trong bài viết này nếu bạn sắp đầu tư vào đây. Nó sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro và sinh lời hiệu quả.

Dù bạn mua đất nền dự án để làm gì thì việc tìm hiểu và nắm chắc thông tin là điều quan trọng nhất. Tuy mang lợi nhuận cao nhưng không có nghĩa việc mua đất nền không tiềm ẩn rủi ro. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tư vấn mua đất nền dự án giúp sinh lời và tránh tình trạng mất trắng vì chủ quan.

Xác định vị trí của đất nền dự án

Khi bạn chỉ nghe tới khu đất này đẹp, giá cả phải chăng thì điều bạn cần làm trước tiên là tìm hiểu sâu các thông tin đó trước khi tổng kết. Chắc chắn bạn không thể nắm được mức độ ô nhiễm nước, hay không khí cũng như khả năng kết nối giao thông, trong khi những yếu tố này sẽ tác động rất nhiều tới giá trị của mảnh đất. Đây cũng là lý do khiến bạn cần được tư vấn mua đất nền dự án. Kinh nghiệm mà các chuyên gia lưu ý khi mua đất nền dự án là nên trực tiếp khảo sát cơ sở hạ tầng của khu đất đó.

Xác định giá trị của khu đất

Đừng vội vàng xuống tiền vào khu đất dự án giá rẻ bởi rất có thể bạn sẽ bị hớ sau đó. Để mua được giá tốt nhất, bạn nên liên hệ với các chuyên gia bất động sản nhờ thẩm định và tư vấn mua đất nền dự án xem có phù hợp hay không.

Phương pháp xác định giá trị của mảnh đất chuẩn nhất là tham khảo giá đất lân cận và chỉ nên mua với giá thấp hoặc ngang giá thị trường vào cùng thời điểm.

Xác định thông tin của chủ đầu tư

Trước khi quyết định mua đất nền dự án bạn nên chủ động yêu cầu xác minh thông tin từ chủ đầu tư. Những giấy tờ cần thiết bao gồm: vị trí dự án, giấy ủy quyền môi giới trong ký kết hợp đồng, thiết kế xây dựng, đồ án quy hoạch, giá trị của mảnh đất và năng lực của chủ đầu tư… Tuyệt đối không nên mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ để tránh các rủi ro thường thấy.

Ngoài ra, bạn cũng cần theo dõi thêm các văn bản hướng dẫn của các cơ quan chức năng quy định về việc xây dựng, đặc biệt là những văn bản liên quan tới khu đất bạn dự định mua.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Theo các chuyên gia tư vấn mua đất nền dự án, bạn nên xem xét khả năng tài chính của bản thân trước khi quyết định mua. Nếu bắt buộc phải vay ngân hàng, bạn cần nhớ không vay quá 50% giá trị đất.

Trong các cách đầu tư đất nền hiệu quả, thì đầu tư theo nhóm có thể giúp giảm thiểu rủi ro lớn nhất. Tuy nhiên, bạn cũng cần có một bản thỏa thuận phân rõ về trách nhiệm và nghĩa vụ nếu thương vụ mua đất lần này là của bạn cùng nhiều người hợp tác.

Với những thông tin tư vấn mua đất nền dự án trên đây, hi vọng bạn đã có thêm nhiều kinh nghiệm hữu ích cho kế hoạch đầu tư của mình sinh lời hiệu quả. Sau khi đã mua được đất ưng ý, bạn nên tham khảo kinh nghiệm bán đất nền từ những người đi trước để bán được đất với giá cao nhất.

Xem thêm:

• Có nên mua đất nền dự án không?
• Đầu tư đất như thế nào để có lời, an toàn?
• Có nên đầu tư bất động sản cho thuê?