Top 3 khu vực nhà Bình Dương dưới 200 triệu (Năm 2020)

Bình Dương là nơi tập hợp rất đông lao động phổ thông. Chính vì vậy, mua nhà giá rẻ là nhu cầu thiết yếu của những người dân có mức thu nhập thấp đang sinh sống và làm việc tại đây. Bài viết hôm nay sẽ cung cấp đến cho bạn đọc top 3 khu vực nhà Bình Dương dưới 200 triệu (năm 2020). Mời bạn đọc cùng tham khảo.

Đôi nét về nhu cầu mua nhà giá 200 triệu tại Bình Dương

Như đã chia sẻ ở trên, Bình Dương vốn là nơi quy tụ nhiều khu công nghiệp, nhiều nhà máy sản xuất khác nhau. Do đó, lượng lao động đổ về đây trong nhiều năm qua là rất lớn. Tuy nhiên, đất chật người đông, giá nhà đất tại khu vực trung tâm của tỉnh hoặc tại các khu đô thị, dự án mới tương đối cao. Mức giá này không phù hợp với điều kiện và thu nhập của người dân lao động có thu nhập thấp .

Thấu hiểu được khó khăn và nhu cầu nhà ở của nhóm khách hàng này, các chủ đầu tư đã gom đất nhỏ lẻ tại một số khu vực, xây dựng những căn nhà tối giản, thiết kế đơn giản để bán cho các khách hàng của mình.

Những căn nhà này có mức giá rất rẻ, chỉ khoảng 200 triệu đổ lại. Người dân có thể mua nhà trả góp hoặc mua thanh toán tiền mua nhà trong một lần duy nhất.

Với điều kiện kinh tế của những người lao động thì đây thực sự là một giải pháp tối ưu, giải quyết được nhu cầu ổn định chỗ ở, yên tâm làm việc cho người dân lao động.

Những khu vực nhà đất Bình Dương dưới giá 200 triệu

Để mua đất Bình Dương giá 200 triệu hiện nay thực sự là một điều quá khó. Tuy nhiên các chủ đầu tư bất động sản luôn cố gắng để đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho các khách hàng ở mọi tầng lớp khác nhau. Dưới đây là một số địa điểm tại Bình Dương có rao bán nhà nằm trong khung giá này để bạn đọc có thể tham khảo.

Huyện Bàu Bàng

Bàu Bàng là một huyện nằm tương đối xa trung tâm thành phố bình Dương. Tuy nhiên, nơi đây cũng tập hợp không ít các nhà máy và các khu công nghiệp. Chính vì vậy, tuy giá nhà đất ở đây rẻ hơn rất nhiều so với mức giá tại trung tâm thành phố. Thế nhưng để có thể mua được căn nhà dưới 200 triệu không phải là một điều dễ dàng.

Lúc này, người mua phải chấp nhận rằng căn nhà của mình đã được tối giản hết cỡ, diện tích đất chắc chắn cũng không hề thoải mái. Hầu hết những căn nhà có giá 200 triệu đổ lại chỉ có diện tích đất khoảng 30 đến 40m2 cho mỗi căn hộ mà thôi.

Tuy nhiên, những căn nhà này ngoài tầng trệt có thể được xây dựng thêm một tầng lầu hoặc một tầng gác. Không gian này có khả năng đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình nằm trong phân khúc này.

Thường thì, càng xa tuyến đường lớn, giá nhà đất càng có khả năng giảm sâu hơn. Một số điểm có giá đất rẻ, rơi vào khoảng 5 đến 7 triệu/m2 có thể kể đến như xã Long Nguyên, xã Cây trường, xã Văn Thố.

Huyện Phú Giáo

Phú Giáo là huyện nằm giáp với Bàu Bàng. Thị trường bất động sản tại đây chưa thực sự được chú trọng và khai phá. Chính vì vậy, giá nhà đất ở đây được đánh giá là không quá cao. Tuy nhiên, để mua được nhà trong khoảng giá từ 200 triệu là một điều rất khó.

Đất mặt tiền đường liên xã có giá giao động khoảng 8 đến 10 triệu/m2. Nếu mua một căn nhà khoảng 30m2 thì mức tiền này đã vượt quá khung giá được đưa ra. Tuy nhiên, tại một số điểm cụm dân cư lâu năm, nếu chịu khó, người dân cũng có thể tìm được những căn nhà rơi vào tầm 6 triệu/m2.

Ngoài ra, với mức 200 triệu đổ lại, người dân có thể tính đến biện pháp mua đất nông nghiệp hay đất trồng cây công nghiệp. Mức giá của loại đất này giao động trong khoảng 1,5 đến 3 triệu/m2. Mức giá này hoàn toàn có thể giải quyết được nhu cầu mua đất trong khoảng 200 triệu.

Huyện Dầu Tiếng

Hiện nay, huyện Dầu Tiếng không có nhiều nhà ở được rao bán, đặc biệt là nhà ở dưới 200 triệu. Các giao dịch mua bán nhà tại đây hầu hết đều do người dân định cư lâu năm muốn bán lại, chuyển chỗ ở mới. Chính vì vậy, rất khó khăn để mua được căn nhà dưới 200 triệu tại Dầu Tiếng.

Tuy nhiên, nếu mua đất trong khung giá này thì sẽ dễ thở hơn. Hiện nay, giá đất tại Dầu Tiếng vẫn giao động ở tầm thấp do chưa được chú trọng khai thác trong thị trường bất động sản. Những mảnh đất tại mặt tiền các đường hẻm đang có giá bán giao động khoảng 5 đến 7 triệu/m2. Những lô đất nông nghiệp hay đất trồng cây công nghiệp có giá khoảng 1 đến 3 triệu/m2.

Nếu như tài chính nhiều hơn 200 triệu, người mua có thể tìm mua nhà Bình Dương dưới 500 triệu ở các khu vực như Dĩ An, Bàu Bàng, Bến Cát, Thuận An...

Với những chia sẻ trên đây, hy vọng bạn đọc đã tìm thấy những thông tin hữu ích. Qua đó, đáp ứng được nhu cầu mua nhà Bình Dương giá 200 triệu hiện nay.

Xem thêm:

• Cách xem diện tích đất trên sổ đỏ trong mua bán nhà đất (Mới nhất)
• Tìm hiểu về thủ tục làm lại sổ đỏ khi diện tích thay đổi do tăng thêm
• Tìm hiểu về cách tính thuế diện tích đất tăng thêm