Nội dung chính

Bất động sản Bình Dương: Lựa chọn khôn ngoan của nhà đầu tư

Đăng bởi Trần Hải - Ngày đăng: 18/07/2019

Bất động sản (BĐS) Bình Dương được giới chuyên gia nhận định là “miếng bánh ngon” ai ai cũng nhòm ngó và thèm thuồng sở hữu. Những người nhìn xa trông rộng luôn thấy rõ nếu không sở hữu ít nhất một sản phẩm BĐS tại đây thì thật là đáng tiếc.

Hội tụ mọi yếu tố có lợi cho nhà đầu tư

Thị trường BĐS miền Nam luôn luôn sôi động, nhất là thị trường BĐS các vùng ven Tp.HCM như là Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước... Trong đó Bình Dương nổi lên giống như là mảnh đất “màu mỡ” nhất để các nhà đầu tư khai thác. Tại đây hội tụ đầy đủ mọi yếu tố có lợi cho nhà đầu tư đang đầu quân cho BĐS. Đó là:

Bình Dương là trung tâm công nghiệp lớn của cả nước, thu hút lớn FDI, kinh tế phát triển không ngừng, hạ tầng ngày càng đồng bộ, kết nối liên hoàn với hệ thống giao thông quốc gia đi đến các vùng khác...
BĐS Bình Dương không kén chọn đối tượng, kể là doanh nghiệp lớn muốn phát triển, nhà đầu tư muốn kinh doanh hay những người có nhu cầu an cư thực;
Hướng đến mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2020, tỉnh Bình Dương đang tập trung mọi nguồn lực để phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt chú trọng xây dựng hạ tầng đồng bộ... Đó cũng chính là cơ sở tạo nên sự đột phá cho thị trường BĐS Bình Dương;
Một số "ông lớn ngoại quốc" như Tokyu, Aeon, Mapletree, GuocoLand… đều có kế hoạch tiếp tục rót vốn xây khu đô thị, khu công nghiệp hoặc các cơ sở thương mại mới tại Bình Dương.

Vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nơi nền kinh tế - xã hội luôn có sự tăng trưởng rõ rệt... Bình Dương chính là nơi đầu tư BĐS hiệu quả nhất dành cho những nhà đầu tư khôn ngoan.

Đầu tư BĐS Bình Dương: Nhớ “chọn mặt gửi vàng”

BĐS Bình Dương là tên gọi chung của BĐS toàn tỉnh Bình Dương. Trong tỉnh có những vùng đất hay ở những huyện mà tiềm năng phát triển vô cùng lớn, nếu đầu tư BĐS vào đây thì cơ hội sinh lời chỉ còn là nay mai.

Tại TP. Thủ Dầu Một, mức giá đất nền được khảo sát đã tăng 30-50% so với hồi đầu năm 2018. Nhiều dự án căn hộ đã xuất hiện ngày càng nhiều ở các khu vực này để đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương lẫn hàng chục ngàn công nhân nhập cư như Phú Đông Premier, Marina Riverside, Roxana Plaza...

Nhưng Bàu Bàng cũng không kém cạnh. Đất Nguồn, một trong những chủ đầu tư đang xây dựng và phân phối sản phẩm khu nhà ở cao cấp công nhân Bàu Bàng thuộc Khu Công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng (Bình Dương), tiết lộ mỗi ngày có hơn 50% cuộc gọi đến đơn vị hỏi về sản phẩm này. Những người gọi đến bao gồm cả khách đầu tư muốn mua để kinh doanh, kết hợp cho thuê trọ phía sau lẫn công nhân đang muốn thuê thật sự.

Theo thống kê của chính quyền Bình Dương, hiện mỗi năm tỉnh cần thêm từ 30.000 - 40.000 lao động, trong khi lực lượng lao động tại chỗ chỉ đáp ứng được hơn một phần ba nên phải thu hút lao động nhập cư khoảng trên 20.000 người. Đây chính là nguồn khách hàng rất lớn cho các dự án bất động sản, kể cả những người có ý định mua đất để xây nhà cho thuê, đặt biệt là đối với những dự án như khu nhà ở cao cấp cho công nhân Bàu Bàng thì càng có tiềm năng.

Phó chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, khách hàng bây giờ không còn liều lĩnh xuống tiền, mà chọn mặt gửi vàng rất kỹ lưỡng. Do đó, chỉ những chủ đầu tư có uy tín lâu năm, các dự án có vị trí tốt, gần trung tâm hành chính, các khu công nghiệp và được đầu tư hệ thống tiện ích bài bản (như dự án Khu Công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng chẳng hạn) mới có khả năng thu hút sự chú ý và thu lợi lớn.

Ông còn nói những địa phương như Bình Dương mà cụ thể là Bàu Bàng có nhu cầu về nhà ở là rất cao, do tốc độ phát triển các khu công nghiệp tăng nhanh, thu hút hàng triệu lao động đổ về.

Một nhà đầu tư khôn ngoan ắt sẽ không bỏ lỡ cơ hội kiếm lời cực khủng từ BĐS Bình Dương khi những tiềm năng về nhà đất tại đây đang ngày càng lộ rõ. Nếu không nhanh tay nắm bắt, có lẽ chỉ một vài năm nữa thôi họ sẽ phải tiếc hùi hụi vì sự chậm trễ hôm nay của mình.

>>> Xem thêm:

Bất động sản Bình Dương