Bến Cát mảnh đất màu mỡ cho những nhà đầu tư thông minh

Lột xác ngoạn mức và trở thành vùng đất vàng thu hút các dự án lớn tại Bình Dương, Bến Cát đang là cái tên sáng giá có thể soán ngôi các thị trường top đầu của bất động sản Bình Dương trong thời gian tới.

Nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương, tiếp giáp trực tiếp với Tp. Thủ Dầu Một đã có nền tảng vững chắc và nhiều thị trường mới đầy tiềm năng như: Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên,... Bến Cát rõ ràng đang sở hữu những lợi thế rất lớn. Tính đến hết quý 2 năm 2019, lần đầu tiên Thị xã Bến Cát vượt mặt Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một và đứng ở vị trí quan quân hút vốn đầu tư FDI. Với con số 1,5 tỷ USD, tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019.

"Màu mỡ" có vẻ như chưa đủ để nói về thị trường này, nếu phát huy tốt tiềm lực vốn có. Bến Cát sẽ còn tạo nên nhiều bất ngờ cho giới đầu tư. Tại sao thời điểm này đầu tư thông minh nên chọn Bến Cát:

Thị xã Bến Cát phát triển đồng bộ và tiềm lực lớn

Tính đến đầu năm 2019, Thị xã Bến Cát đã có đến 3.249 dự án đầu tư ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Trong đó, có đến hơn 2.679 dự án đầu tư trong nước với số vốn đầu tư gần 28.000 tỷ đồng và 570 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư hơn 6,1 tỷ USD. Đây là một nền tảng cực kỳ mạnh để thúc đẩy Bến Cát phát triển ổn định và nhanh hơn trong tương lai.

Đặc biệt, với 8 khu công nghiệp lớn, trong đó nhiều dự án có 04 dự án có quy mô từ 500ha đến gần 2.000 ha đáng chú ý nhất như: Mỹ Phước 3 (gần 700ha), Mỹ Phước 2 (gần 800 ha), Mỹ Phước 1 (500 ha), VSIP 2 (1.700 ha), thu hút được hàng trăm ngàn lao động, kỹ sư trong và ngoài nước. Không chỉ thúc đẩy công nghiệp phát triển, những con số này là động lực để đẩy mạnh thương mại, dịch vụ và đô thị tại Bến Cát.

Cùng với những tiềm lực vốn có, Bến Cát và tỉnh Bình Dương cũng đã đầu tư ngân sách khủng để hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng.

Bất động sản Bến Cát quy tụ hàng loạt dự án lớn

Nếu như nói bất động sản Bàu Bàng là "con át chủ bài" của động sản Bình Dương thì Bến Cát đã thực hiện tròn nhiệm vụ đó vài năm trước và đã bắt đầu với "thời kỳ vàng son". Trên địa bàn Thị xã hiện đang có hơn 20 dự án quy mô lớn được triển khai trong năm 2019. Ngoài ra, hàng trăm dự án được xây dựng những năm trước đó đã đi vào hoạt động ổn định. Trong đó đáng chú ý nhất là các dự án kết hợp giữa đô thị và công nghiệp và những dự án đô thị của các thương hiệu lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Đáng chú ý nhất có thể nói đến Tập đoàn Becamex và dự án khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 1, 2 và 3. Với quy mô lên đến hàng trăm hecta, giá thành cạnh tranh, các dự án này đã liên tục tạo nên các cơn sốt và lôi kéo hàng ngàn khách hàng về về bất động sản Bến Cát. Sau Becamex sẽ tiếp tục là những tên tuổi lớn như: VinGroup, FLC, Nam Long Group,... sẽ nhắm đến thị trường này.

Chỉ trong khoảng 5 - 7 năm tiếp theo, nếu phát triển đúng định hướng và có sự tác động tích cực từ các dự án công nghiệp, thương mại và bất động sản, Bến Cát hoàn toàn đủ điều kiện để trở thành thành phố tiềm năng trấn giữa ở cửa ngõ phía Bắc. Bên cạnh các dự án nhỏ, các dự án đô thị công nghiệp đã và đang triển khai, các dự án khu đô thị thương mại chắc chắn sẽ đặt dấu mốc đối với thị trường này.

Bất động sản công nghiệp trở thành thế mạnh của Bến Cát

Bên cạnh các dự án đất nền, nhà phố thuộc các khu đô thị, khu dân cư. Bất động sản công nghiệp Bình Dương đang là xu hướng mới, trong đó Bến Cát là thị trường sở hữu nguồn cung cho phân khúc này lớn nhất hiện nay.

Bến Cát cùng với Bàu Bàng sẽ là 02 khu vực trở thành trung tâm đô thị công nghiệp phía Bắc của tỉnh Bình Dương. Mở lối cho xu hướng bất động sản mới, bất động sản công nghiệp đang ở giai đoạn đầu nên mức giá và cơ hội đầu tư khá lớn.

So sánh trên tổng thể, giá nhà đất Bến Cát ở thời điểm này thấp hơn nhiều so với Thủ Dầu Một, Thuận An và Bình Dương. Thế nhưng, tiềm năng phát triển và tỷ lệ tăng giá rõ ràng đang cao hơn rất nhiều. Theo các chuyên gia, chỉ khoảng 5 - 10 năm tới, Bến Cát sẽ bắt kịp Thủ Dầu Một và vươn lên vị trí 1 trong 3 thị trường top đầu của bất động sản Bình Dương.

Đối với các nhà đầu tư thông minh, đi trước mới có nhiều lợi thế. Với bất động sản Bến Cát đầu tư thời điểm này không sớm, nếu không muốn nói là muộn. Nếu không muốn đầu tư với mức giá ngang ngửa giá đất Thuận An, Dĩ An hoặc thậm chí là Thủ Dầu Một, khách hàng nên mua nhà đất Bến Cát ở thời điểm cuối 2019 và chậm nhất là đến hết cuối năm 2020.

>>>> Xem thêm:

• Xu hướng mới của thị trường bất động sản Bình Dương năm 2020
• Dĩ An lên thành phố, bất động sản hưởng lợi gì?
• Nên mua nhà to hẻm nhỏ hay nhà nhỏ hẻm to tại Bình Dương?