Đất nền Bình Dương VSIP I hiện giờ ra sao?

Đất nền Bình Dương Vsip 1 từng là cơn sốt trên phân khúc giá rẻ tại thị trường bất động sản Bình Dương.

Xuất hiện khá sớm trong các giao dịch liên quan đến đất nền ở Bình Dương. Đất nền Vsip 1 đã từng là lựa chọn được đưa ra đánh giá, bàn luận khá sôi nổi. Sau thời gian khá tĩnh lặng, sự kiện lên phố giúp đất nền Thuận An nóng sốt cũng là lúc đất nền Bình Dương Vsip 1 được tái quan tâm trở lại. Với tốc độ tăng giá và sự phát triển của hạ tầng như hiện nay, đất nền Vsip 1 có còn là sản phẩm tiềm năng, đáng để săn đón?

Tổng quan về đất nền Bình Dương Vsip1

• Địa chỉ: Số 8 Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore, Phường Bình Hòa, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam

Đất nền Bình Dương Vsip 1 nằm trong dự án phức hợp Trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Nhà ở cùng tên, thuộc hệ thống khu công nghiệp Vsip 1 do chủ đầu tư Becamex IDC phát triển.

Vsip 1 được chính thức động thổ vào ngày 14/05/1996 với 500ha. Đây chính là dự án khởi đầu cho chuỗi các khu công nghiệp Vsip được hình thành sau này, trở thành một trong những khu công nghiệp kiểu mẫu hàng đầu Việt Nam.

VSIP I đã thu hút 231 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 3,2 tỷ Đô-la Mỹ và phủ kín 100%, tạo ra 95.000 việc làm cho người lao động và đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và đô thị hóa tỉnh Bình Dương.

Với đặc điểm của mình, đất nền Bình Dương Vsip 1 hướng đến các đối tượng khách hàng là công nhân, người lao động về làm việc cho khu công nghiệp; sau dần sức nóng lan rộng, nhiều nhà đầu tư bắt đầu nhắm vào đây như một kênh sinh lợi tiềm năng.

Tiềm năng đất nền Bình Dương Vsip1 năm 2020

Một cách khách quan, với vị thế, tốc độ phát triển hạ tầng hiện có, Khu đô thị Vsip 1 đáp ứng tốt nhu cầu ở thực hoặc muốn tận dụng để khai thác sinh lợi từ bất động sản.

Từ một vùng đất chủ yếu trồng cao su, chăn nuôi hoặc thậm chí là bỏ trống, Vsip trong những năm 2000 - ­2005, bắt đầu hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và nhiều công ty, nhà máy bắt đầu về đây phát triển kinh doanh, từ đó tạo một đòn bẩy thu hút dân cư một cách nhanh chóng. Điểm nhấn của Vsip 1 là định hướng tạo dựng một không gian sống đạt chuẩn các tiêu chí của Singapore.

Bên cạnh đó, vị trí của Vsip 1 được xem là điểm chốt của các tuyến giao thông quan trọng, phát huy tốt vai trò của một khu công nghiệp hàng đầu, đồng thời mang đến sự tiện nghi cho các cư dân sinh sống trong khu vực:

• Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chỉ 25km
• Cách Trung tâm tỉnh Bình Dương 10km
• Di chuyển về Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 20km
• Khoảng cách tới Cảng biển nước sâu Cát Lái là 28km
• Toàn bộ hệ thống giao thông được quy hoạch thiết kế lên tới 64m cho hệ thống trục chính, và 24m cho hệ thống đường nhánh.

Sự đồng bộ và diện mạo và hạ tầng tạo ra sức bật lớn cho các sản phẩm đất nền Vsip 1. Ở mức giá 1 triệu đồng/m2 với nhỏ giọt các lượt giao dịch, đất nền Vsip 1 bắt đầu cạnh tranh tốt với đất nền khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh ở thời điểm vùng ven nóng sốt khi có giá khoảng 15 triệu đồng/m2; hiện giờ con số đã ở mức không dưới 20 triệu đồng/m2. Hiện nay, số lượng các lượt hỏi mua, chào bán đất nền Bình Dương Vsip 1 diễn ra khá sôi nổi trên các trang mua bán nhà đất:

• Giá đất tại Đường NA5 đang ở mức 24 triệu đồng/m2
• Đất gần chợ, tại đường số 10 được rao bán với giá từ 18 triệu đồng/m2 - 21 triệu đồng/m2, hoặc cao hơn ở mức 25 triệu đồng/m2Đất nền đường D1 lên cao, chạm ngưỡng hơn 40 triệu đồng/m2
• Đất tại đường DA7 cũng ở mức 24 triệu đồng/m2.
  …

Giá đất nền tại Vsip 1 đang có xu hướng tăng nóng theo cơn sốt nhà đất vùng ven và hiệu ứng được tạo ra từ các yếu tố đòn bẩy gồm kinh tế và hạ tầng.

Sức hút từ các dự án đất nền Bình Dương nói chung và thành phố Thuận An nói riêng đã khiến bộ phận lớn khách hàng dành sự quan tâm trở lại cho sự lựa chọn này. Đất nền Bình Dương Vsip 1 với các tiêu chuẩn cao cấp, xứng đáng trở thành điểm xuống tiền an toàn và hứa hẹn tiềm năng về lâu dài.

Xem thêm:

• Tổng quan thị trường đất nền Phú Giáo Bình Dương
• Bình Dương đã sẵn sàng cho bước phát triển mới
• Mua đất nền Dĩ An năm 2020, tài chính bao nhiêu?