Khảo sát giá đất nền Phú Mỹ Bình Dương mới nhất

Đất nền Phú Mỹ Bình Dương trong cơn sốt bất động sản Bình Dương cũng là lựa chọn được giới đầu tư đánh giá cao về lợi nhuận.

Phú Mỹ là phường nằm ở phía Đông Bắc thành phố Thủ Dầu Một, tiếp giáp với các phường Phú Tân, Hòa Phú, Định Hòa, Phú Lợi và Hiệp Thành. Khu vực này được thừa hưởng nhiều lợi thế từ vị trí trung tâm mà thành phố mang lại. Đất nền Phú Mỹ Bình Dương, tương tự như đất nền An Phú, Vĩnh Phú hay đất nền Phú Hòa Bình Dương, cũng mang lại nhiều giá trị về an cư lẫn đầu tư. Nơi đây đón sóng hạ tầng và nhiều chính sách phát triển địa phương, do do, giá nhà đất có tỷ lệ tăng tương đối cao, theo xu hướng chung của giá đất nền Bình Dương. Ngoài ra, dân cư đông đúc, hàng quán tấp nập cũng là động lực để thu hút người cho nhu cầu ở thực.

Hiện nay, hoạt động mua bán bất động sản tại phường Phú Mỹ diễn ra nhộn nhịp hơn hẳn so với trước, nguồn cung phong phú, đa dạng về tầm giá, thích hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Nhu cầu mua bán đất nền Bình Dương đã góp phần tạo cơ hội sôi động cho thị trường này.

Cùng khảo sát xem giá đất nền Phú Mỹ Bình Dương hiện nay ra sao.

Đất nền tự do phân hóa theo các trục đường

Tương tự như nhiều thị trường nhà đất khác, giá đất nền Phú Mỹ Bình Dương cũng phụ thuộc nhiều vào vị trí, hạ tầng và hệ thống tiện ích xung quanh. Đất càng gần trung tâm, sầm uất càng có giá bán cao hơn những tuyến đường nhỏ hoặc trong hẻm.

• Đất nền mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch có giá khoảng 23 - 33 triệu đồng/m2, vào khoảng 500m, giá đất chỉ còn rơi vào khoảng 9,5 triệu đồng/m2.
• Đất nền đường Đồng Cây Viết, khu vực gần Cao Đẳng Nghề Việt Hàn, THPT Phú Mỹ, Khu công nghiệp,... có giá từ 9,5 triệu đồng/m2.
• Đất nền tại đường 10, gần chợ, giá bán từ 4,8 triệu đồng/m2
• Đất nền mặt tiền đường DX038, giá bán ở mức khoảng 22,5 triệu đồng/m2
• Một số đường nhánh có giá từ 13,2 triệu đồng/m2
• Đất mặt tiền chợ Phú Mỹ, đường DX 014, giá bán từ 13,6 triệu đồng/m2
• Đất nền đường Huỳnh Văn Lũy, giá dao động từ 15,2 triệu đồng/m2, các hẻm thuộc đường này có giá thấp hơn, khoảng 13 triệu đồng/m2
• Đất kinh doanh, mặt tiền DX 013 tương đối cao, khoảng 19 triệu đồng/m2
  …

Nhìn chung, giá đất nền Phú Mỹ Bình Dương khá đồng đều so với mặt bằng giá đất nền tại Tp. Thủ Dầu Một hiện nay. Cao nhất cũng trong ngưỡng 30 - 35 triệu đồng/m2 đối với đất mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh. Các khu vực còn lại giá có nhiều mức phân hóa, thích hợp cho nhu cầu, khả năng tài chính khác nhau. Mức từ 4,5 triệu đồng/m2 được cho là rẻ so với tốc độ phát triển của phường hiện nay.

Giá đất nền dự án khu dân cư

Phường Phú Mỹ là một phần trong tổng diện tích hơn 1000ha của Thành phố Mới Bình Dương, nhờ đó, khu vực này cũng là nơi có các dự án đất nền với sự đầu tư nghiệm túc và bài bản. Nhìn chung, các dự án tại đây được hưởng lợi từ những chính sách, chiến lược phát triển của khu đô thị - công nghiệp hiện đại bậc nhất của Bình Dương.

Giá đất nền thuộc dự án tùy theo diện tích, quy mô và chức năng, có giá bán tương ứng, đơn cử:

• Đất nền shophouse tại Uniland: giá dao động từ 888 triệu - 1,3 tỷ đồng/nền (diện tích từ 90 - 150m2).
• Đất trong dự án quy hoạch trên đường ĐT 742 có giá 750 triệu đồng/nền/80m2; trên đường ĐT 741 nhỉnh hơn với 990 triệu/nền
  …

Đất nền dự án tại Phú Mỹ Bình Dương về lâu dài sẽ đón nhận tiềm năng nhờ vào sức bật hạ tầng và phát triển kinh tế. Hiện tại, các giao dịch đất nền dự án cũng đang dần được quan tâm hơn, không thua kém gì sức nóng ở các giao dịch đất nền tự do.

Đất nền Phú Mỹ Bình Dương mang nhiều ưu điểm cho những ai muốn an cư hoặc tìm cơ hội sinh lời dài hạn tại thị trường nhà đất vùng ven nói chung, Bình Dương nói riêng. Giá đất nền hiện nay đang có xu hướng tăng cao theo quy luật, do đó, sớm nghiên cứu, quyết định và xuống tiền sẽ có lợi hơn cho dòng vốn của khách hàng.

Xem thêm:

• Tình hình mua bán đất nền Vĩnh Phú Bình Dương hiện nay
• Có nên đầu tư đất nền Thành phố Mới Bình Dương?
• Bán đất Thuận An Bình Dương được nhà đầu tư quan tâm