Dĩ An lên thành phố, bất động sản hưởng lợi gì?

Ngày 31/07/2019, đề án thành lập thành phố Dĩ An (của UBND tỉnh Bình Dương đề xuất) đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương chính thức phê duyệt. Đây là tin vui cho lĩnh vực bất động sản khu vực này, khi Dĩ An sắp sửa có một bước ngoặt để thay đổi và “lột xác” ngoạn mục.

Dĩ An sẽ lên thành phố?

Năm 2011, Nghị quyết 04/NQ-CP của Chính phủ đã nâng cấp Dĩ An lên thị xã.

Năm 2017, Dĩ An được công nhận là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương. Sự kiện này đã đánh dấu chặng đường phát triển mới của khu vực Dĩ An. Đặc biệt, đây là sự kiện để bất động sản Dĩ An có cơ hội sôi động và tăng giá như hiện giờ.

Đề án thành lập thành phố Dĩ An được phê duyệt

Tháng 7/2019, UBND tỉnh Bình Dương gửi tờ trình số 3241/TTR-UBND đến Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương đề xuất nâng cấp thị xã Dĩ An lên Tp. Dĩ An. Cuối tháng 7, Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương đã ký phê duyệt đề án.

Theo tờ trình, thị xã Dĩ An hiện đã đạt 5/5 tiêu chuẩn thành phố trực thuộc tỉnh, bao gồm:

• Quy mô dân số;
• Diện tích tự nhiên;
• Đơn vị hành chính trực thuộc;
• Được công nhận là đô thị loại III;
• Phân loại đơn vị hành chính.

Cũng theo đề án, Dĩ An sẽ có diện tích tự nhiên 60,10 km, dân số 403.760 người. Sau khi lên thành phố, Dĩ An sẽ có 7 phường: An Bình, Dĩ An, Tân Bình, Tân Đông Hiệp, Đong Hòa, Bình An, Bình Thắng.

Bất động sản hưởng lợi gì?

Quy hoạch 1/500 của Dĩ An được phê duyệt, sau khi lên thành phố khu vực này sẽ có đại lộ rộng 200m, khu trung tâm, cùng hàng loạt công trình cao tầng, trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp.

Cụ thể về việc nâng cấp, mở rộng các tuyến đường:

• Tuyến Quốc lộ 1A sẽ được mở rộng lộ giới 113,5,
• Đường Xuyên Á mở rộng lộ giới lên 120m;
• Vành đai 3 mở rộng 64m.
• Nâng cấp các trục đường chính đô thị như Quốc lộ 1K mở rộng 54m, DT 743A trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT 743B lộ giới 74m…

Bất động sản hưởng lợi khi Dĩ An lên thành phố

Bên cạnh đó, hàng loạt các tổ hợp thương mại, dịch vụ, trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp… sẽ hình thành và phát triển trên các trục giao thông quan trọng thuộc địa phận phường Dĩ An, Tân Bình, Bình Thắng và Bình An.

Đặc biệt, trên tuyến đường DT 743 thuộc phường Dĩ An hiện đang được kỳ vọng sẽ là nơi tập trung nhiều công trình cao cấp. Ở thời điểm hiện tại, ở tuyến đường này hiện đã có các công trình quy mô hứa hẹn sẽ làm lột xác toàn bộ Dĩ An. Và sau khi lên thành phố, khu vực này còn sôi động hơn rất nhiều lần khi các dự án lớn nhỏ sẽ “đổ bộ” tới đây.

Giá nhà đất Dĩ An năm 2019 ghi nhận có mức tăng chóng mặt so với một vài năm về trước. Sau khi lên thành phố, dự đoán giá nhà đất khu vực này dự đoán sẽ còn tăng cao hơn nữa. Điều đáng nói là giá đất tại đây tăng xuất phát từ nhu cầu thực. Có thể thấy Dĩ An là chốn “an cư lạc nghiệp” lý tưởng mà người dân ai ai cũng muốn lựa chọn để sinh sống và làm việc.

Xem thêm:

• 3 lý do gây “sốt” bất động sản ở Bình Dương
• Bán đất nền & nhà phố Phúc An Garden Bình Dương
• Thông minh chọn hướng Đông của Bình Dương mà đầu tư bất động sản