Doanh nghiệp BĐS tăng cường kinh doanh trực tuyến giữa tâm dịch Covid - 19

Tình hình dịch bệnh Covid - 19 diễn biến phức tạp, nhiều lĩnh vực kinh doanh bị ảnh hưởng nặng nề. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu đóng cửa dài hạn.

Khoảng cuối tháng 02/2020, thị trường bất động sản bắt đầu bộc lộ những dấu hiệu khủng hoảng. Đặc biệt, bất động sản nghỉ dưỡng gần như 100% doanh nghiệp thua lỗ, nhiều khu nghỉ dưỡng thông báo đóng cửa để hạn chế thiệt hại. Trong đó bất động sản Bình Dương năm 2020 cũng đang gòng mình khắc phục khó khăn.

Bất động sản bắt đầu đóng băng, môi giới thất nghiệp

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, trong tổng số khoảng 1.000 sàn hoạt động trong lĩnh vực môi giới, hiện có tới 1/3 số sàn giao dịch BĐS, tức hơn 300 sàn phải đóng cửa vào hồi cuối tháng 02/2020. Đến cuối năm 2020, khoảng 500 sàn giao dịch chính thức đóng của, có thêm khoảng 400 sàn ngưng một phần giao dịch, chỉ khoảng 100 - 200 sàn duy trì được hoạt động nhưng kết quả kinh doanh chỉ ở mức cầm cự.

Hàng loạt doanh nghiệp không có doanh thu trong 01 - 02 tháng, nhân viên chính thức thất nghiệp vô thời hạn như:

• Công ty G Real cũng đã quyết định cắt giảm nhân sự từ 100 nhân viên kinh doanh xuống còn khoảng 10 người để hoạt động cầm chừng chờ dịch qua.
• Công ty Country Holdings đã cho đóng cửa, dừng mọi hoạt động
• Tập đoàn Trần Anh Group - thương hiệu lớn ở Long An, chủ đầu tư của hàng loạt dự án lớn trong đó có: West lakes Golf Villas, Phúc An City, Phúc An Garden,...hiện đã đóng cửa 4/12 sàn.
• Công ty môi giới VT Real (Q.10, TP.HCM) đã cho toàn bộ nhân viên kinh doanh nghỉ, chỉ còn lại dàn lãnh đạo

Tháng 03 và tháng 04/2020 thị trường vẫn tiếp tục nguy ngập

Ở thời điểm hiện tại, các doanh nghiệp bất động sản và sàn giao dịch đang hoạt động chỉ nhằm mục đích cầm cự. Hầu hết lợi nhuận chỉ đủ trang trải các chi phí hoạt động hoặc chỉ khoảng 5 - 7%.

Khách hàng giao dịch ở thời điểm này khá hiếm hoi, chỉ một số ít nhà đầu tư lớn lạc quan tranh thủ cơ hội hoặc chỉ những dự án thực sự hấp dẫn mới có được nguồn khách hàng ổn định. Tính đến cuối tháng 03/2020 hơn 90% dự án bất động sản nghỉ dưỡng chính thức ngừng mở bán, 85% dự án bất động sản nhà ở dời lịch mở bán vô thời hạn.

Theo dự đoán của các chuyên gia, thị trường sẽ tiếp tục gặp khó khăn trong tháng 04/2020 thậm chí có thể kéo dài đến hết tháng 05/2020. Sau đợt khủng hoảng này, nền kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng phải cần ít nhất 3 - 6 tháng để phục hồi. Như vậy, rất có thể cuối năm 2020, bất động sản vẫn chưa thể có được những tính hiệu màu xanh, nhiều chỉ số sụt giảm đáng kể so với năm 2019.

Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam dự đoán, đầu tháng 04/2020 sẽ tiếp tục có thêm hàng trăm doanh nghiệp bất động sản đóng cửa.

Doanh nghiệp đẩy mạnh kinh doanh trực tuyến

Các hoạt động tụ tập đông người đã có thông báo cấm, khách hàng lo lắng cho sức khỏe cũng hạn chế tối đa việc đi lại. Hầu như hoạt động mua bán bất động sản trực tiếp bị vô hiệu hóa. Tại các điểm nóng nhà đất, nếu như cuối năm 2019 ở các tuyến đường huyết mạch cứ khoảng 100 - 500m sẽ có các chốt môi giới hoặc nhân viên kinh doanh của càn sàn đứng phát tờ rơi hoặc hỗ trợ tư vấn khách hàng thì thời điểm này hoàn toàn vắng bóng.

Trong số các doanh nghiệp bất động sản còn hoạt động, hơn 90% đã chuyển sang bán hàng trực tuyến. Các kênh tư vấn online được tận dụng triệt, doanh nghiệp cũng lên sẵn các phương án kinh doanh thậm chí tổ chức tập huấn, giảng dạy cụ thể cho nhân viên.

Mặc dù hiệu quả sẽ không tốt như thời điểm trước, nhưng đây cũng là phương thức có thể mang lại lượng khách hàng tốt và củng cố doanh thu cho doanh nghiệp giữa thời điểm khủng hoảng. Kinh doanh bất động sản vẫn chưa có những giải pháp thực sự hiệu quả, trong 2 - 3 tháng tới, kinh doanh trực tuyến vẫn sẽ là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp. Trên trang Nhà đất Việt Nam, nhiều chuyên gia cũng đang khuyên doanh nghiệp đẩy mạnh kinh doanh trục tuyến.

Lựa chọn bất đắc dĩ các doanh nghiệp bất động sản mới phải đóng cửa chờ sau dịch hoạt động lại. Trong thời gian này, lãnh đạo các doanh nghiệp phải nhanh chóng lên các phương án để phục hồi hoạt động sau dịch. Nếu vấn duy trì được hoạt đông kinh doanh, yếu tố an toàn cho nhân viên vẫn phải được đặt lên hàng đầu, tăng cường hoạt động trực tuyến và chỉ nên ra ngoài những trường hợp thực sự cần thiết.

>>>> Xem thêm:

• Đất nền Tân Uyên và tiềm năng trong năm 2020
• Đất nền Dĩ An "nóng sốt" trong năm 2020
• Trần Anh Group chủ đầu tư tiềm năng mới tại Bình Dương?