Dự án Phúc An Garden Bàu Bàng sắp có thêm đợt bán mở rộng?

Sau thành công của 03 đợt mở bán trong năm 2019, Phúc An Garden Bàu Bàng dự kiến sẽ có thêm đợt bán mở rộng với nhiều sản phẩm đáng đầu tư.

Được xây dựng và phát triển trên khu đất 28ha ngay trung tâm huyện Bàu Bàng - khu đô thị công nghiệp mới tại cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương. Dự án Phúc An Garden đã tạo nên những hiệu ứng cực kỳ tốt ngay từ thời điểm triển khai. Có thể nói, đây là dự án có quy mô dưới 100ha đầu tiên tại Bắc Bình Dương có sự đầu tư bài bản về tiện ích và chất lượng sản phẩm. Phúc An Garden sở hữu đến 04 công viên chức năng, hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống tốt nhất cho dân cư nội khu, đồng thời là điểm tham quan, vui chơi miễn phí cho cư dân địa phương.

Là dự án đầu tư của Trần Anh Group tại Bình Dương, nhưng đây có thể xem là thành công lớn khi tạo được sự chú ý của hàng ngàn khách hàng. Với mức giá cạnh tranh, ở cả 03 đợt mở bán. Phúc An Garden đều nhanh chóng cháy hàng. Nhiều nhà đầu tư theo dõi dự án ngay từ đầu nhưng vẫn chưa có cơ hội sở hữu.

Đợt mở bán mở rộng trong năm 2020 sẽ là cơ hội cuối để khách hàng mua sản phẩm Phúc An Garden từ chính chủ đầu tư. Mặc dù chưa có nhiều thông tin chi tiết về đợt mở bán này, nhưng nhiều chuyên gia đã có những dự đoán riêng.

Phúc An Garden - 1

Giá bán đợt mở rộng sẽ cao hơn các đợt trước khoảng 7 - 10%

Theo mức giá ở các đợt mở bán trước, giá đất nền sẽ giao động từ 620 triệu/nền trở lên và giá nhà phố từ 1,4 tỷ đồng trên căn. Ở đợt mở bán 2 và 3, số lượng sản phẩm ở mức giá thấp nhất không còn nhiều.

Hầu hết các nhà đầu tư và khách hàng đều chuẩn bị sẵn tâm lý với một mức giá cao hơn. Đối với bất động sản dự án, càng dần về thời điểm hoàn thiện giá bán sẽ càng tăng lên, ít nhất tỷ lệ tăng mỗi đợt sẽ từ 7%.

Sản phẩm mở bán sẽ có giá trị đầu tư rất lớn

Rất nhiều kỳ vọng được đặt ra cho đợt bán mở rộng của Phúc An Garden. Nhiều thông tin cho rằng, một số căn nhà phố mặt tiền đường lớn và mặt tiền công viên được đánh giá là đắc địa nhất sẽ được tung ra ở đợt này.

Thời điểm này dự án đã có diện mạo tương đối rõ ràng, so với thời điểm đầu ngay cả các tiện ích xung quanh cũng đã được cải thiện đáng kể. Với mức giá từ 650 triệu đến 1,2 tỷ đồng một lô đất ngay vị trí đắc địa như Phúc An Garden sẽ không phải quá lo lắng về khả năng thanh khoản. Bên cạnh đó, nhà phố xây sẵn của Phúc An Garden lại có nhiều điểm vượt trội và là một trong số ít dự án có khả năng cạnh tranh lớn ở thời điểm này.

Phúc An Garden - 3

Sẽ tiếp tục cháy hàng, tỷ lệ cạnh tranh cao

Theo phân tích của các nhà đầu tư, tổng số lượng sản phẩm chào bán của Phúc An Garden chỉ khoảng 1.600 sản phẩm. Trong đó, các đợt mở bán trước số lượng mở bán đều hơn 500 sản phẩm. Như vậy, nếu tổng số lượng sản phẩm có chênh lệch hơn vài chục thì đợt mở bán này cũng chỉ khoảng vài chục đến 100 sản phẩm.

Nhà phố vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của đợt này, số lượng đất nền sẽ rất ít hoặc có thể không có. Tuy nhiên, lượng khách hàng đang quan tâm và có nhu cầu mua sản phẩm Phúc An Garden hiện rất lớn. Chắc chắn sẽ có sự cạnh tranh giữa các khách hàng. Vẫn kịch bản cũ, không ít người phải ngậm ngùi ra về tay trắng.

Phúc An Garden - 2

Ở thời điểm hiện tại, Phúc An Garden đã tiến hành cấp sổ cho khách hàng. Không ít đất nền và nhà phố bắt đầu rao bán và được trả với giá chênh lệch khoảng 30 - 37% so với thời điểm mua. Tỷ lệ tăng giá này sẽ còn tiếp tục được duy trì, do bất động sản Bàu Bàng vẫn đang tiếp tục sốt.

>>>> Xem thêm: