Binhduongvncity: Bản tin Bình Dương

Tại sao Thuận An vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư?

Bất động sản Thuận An phát triển cách đây nhiều năm và là một trong những thị trường đã đưa bất động sản Bình Dương phát triển như ngày hôm nay. Tưởng chừng đã hết thời nhưng, gừng càng già càng cay, nhà đất Thuận An vẫn là thị trường tiềm năng và cực kỳ hấp dẫn.

Bất động sản Bình Dương trở lại thời kỳ hoàng kim một cách mạnh mẽ. Bên cạnh những dấu hiệu khởi sắc của Thành phố Mới Bình Dương, những thị trường tiềm năng như Bến Cát hay bất động sản Bàu Bàng. Những cái tên đã cũ như Thủ Dầu Một, Dĩ An và Thuận An cũng có nhiều dấu hiệu tích cực cho các nhà đầu tư.

Thuận An sở hữu nhiều lợi thế phát triển đáng mơ ước

Nếu như so sánh một cách công bằng giữa 02 thị xã đang được cho là đối thủ của nhau, thì Thuận An và Dĩ An vẫn là "kẻ tám lạng người nửa cân", nhưng đối thủ có sức phát triển bền bỉ hơn có lẽ là Thuận An.

Sở hữu vị trí địa lý không thể nào tốt hơn, Thuận An nằm ở phía Nam tỉnh Bình Dương và là địa phương đón đầu ở cửa ngõ phía Bắc Tp. Hồ Chí Minh.

  • Phía Đông giáp thị xã Dĩ An
  • Phía Bắc giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Tân Uyên
  • Phía Tây giáp quận 12 và huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh
  • Phía Nam giáp quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

Với tổng diện tích 83,69km2 Thuận An đang phân vùng phát triển cực kỳ hiệu quả cho các lĩnh vực kinh tế địa phương. Vẫn chú trọng vào công nghiệp, đô thị và dịch vụ. Thuận An không phát triển quá nhanh và biết cách giữ lại quỹ đất cho kế hoạch phát triển lâu dài.

Hiện tại, Thuận An đang sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp VSIP 1, KCN VSIP 2A, KCN VSIP 2B, Khu công nghiệp Sóng Thần, Khu công nghiệp Bình Chuẩn, Khu công nghiệp Việt Hương 1, Khu công nghiệp An Thạnh,... đây chính là động lực lớn để thu hút dân cư, nhà đầu tư và các dự án phát triển lớn trên nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản.

Nhà đất Thuận An - 1

Nhà đất Thuận An bất ngờ trỗi dậy từ đầu năm 2019

Không có quá nhiều chuyển động lớn trong năm 2018, nhiều người bắt đầu nghĩ Thuận An đang cần thời gian lâu hơn để có một bước tiến mới. Thế nhưng, đầu năm 2019 bất động sản Thuận An nóng lên ở nhiều phân khúc khác nhau. Không chị tập trung vào căn hộ, đất nền và nhà phố có dấu hiệu quay trở lại với thời kỳ hưng thịnh vốn có.

Chỉ tính riêng trong quý 1 năm 2019, lượng tìm kiếm đất nền tại Thuận An tăng 48% so với quý 4 năm 2018, cao gấp đôi so với Dĩ An và gần gấp ba so với thành phố Thủ Dầu Một. Ngoài ra, giá đất nền tại Thuận An tăng với tỷ lên cực kỳ ấn tượng khoảng 25 - 30% so với cuối năm 2018. Mặc dù giá đã tăng cao, thế nhưng mức này vẫn còn thấp hơn nhiều so với Tp. Hồ Chí Minh và rất hấp dẫn đối với khách hàng thành phố.

Một trong những nhân tố quan trọng khác kiến cho bất động sản Thuận An trỗi dậy nằm ở hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích ngày càng hoàn thiện cùng nhu cầu ở thực gia tăng. Được bao quanh bởi nhiều tuyến đường huyết mạch như: quốc lộ 13, quốc lộ 1, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT743, ĐT747, đại lộ Phạm Văn Đồng… và hàng loạt tiện ích phong phú, Thuận An có sức bật cực kỳ tốt.

Nhà đất Thuận An - 2

Bất động sản Thuận An hút khách nhất thị trường Bình Dương

Sở dĩ có nhận định này một phần vì 02 lý do vừa được nêu trên, một phần là do khả năng sinh lợi của bất động sản Thuận An đang ở mức cao. Thời điểm nửa đầu năm 2019, thị trường Thủ Dầu Một và Dĩ An giảm mạnh số lượng nhà đất rao bán, nhu cầu tìm kiếm nhà đất ở 02 thị trường này cũng giảm nhẹ, trong khi đó Thuận An lại tăng về mọi mặt.

Theo thống kê ở thời điểm quý 03 năm 2019, lượng tìm kiếm bất động sản tại Thuận An tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoài. Số lượng bất động sản bán ra của thị trường này tăng khoảng 21% so với quý 4 năm 2018.

Nhà đất Thuận An - 3

Đặc biệt, thời điểm giữa năm 2019, thông tin Thuận An lên phố, đạt chuyển đô thị loại II cùng việc hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh triển khai khiến cho sức hút của nhà đất Thuận An càng lớn. Với những chuyển biến này, trong năm 2020 và giai đoạn 2020 - 2025, bất động sản Thuận An sẽ trở thành mảnh đất vàng và thay đổi nhanh thứ hạng trên bản đồ bất động sản toàn tỉnh.

>>>> Xem thêm: