Binhduongvncity: Bản tin Bình Dương
Nội dung chính
  1. Tiền năng đầu tư bất động sản tại Tp. Thủ Dầu Một
  2. Tình hình nhà đất trong Thủ Dầu Một năm 2019
  3. Những khu vực nhà đất đáng đầu tư tại Thủ Dầu Một hiện nay

Thủ Dầu Một vẫn còn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư

Đăng bởi -

Tp. Thủ Dầu Một sở hữu lợi thế cơ sở hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, thị trường bất động sản đã phát triển nhiều năm và luôn là trung tâm tại Bình Dương trong nhiều năm qua. Thế nhưng, vấn đề nguồn cung đang là bài toán nan giải, liệu cơ hội cho các nhà đầu tư có còn nhiều hay không?

Với vai trò là hạt nhân đặc biệt quan trọng trong rất nhiều phương diện khác nhau của tỉnh Bình Dương, Thủ Dầu Một phát triển với trọng trách lớn hơn rất nhiều so với các địa phương khác. Bên cạnh đó, đây cũng là động lực để diện mạo đô thị Thủ Dầu Một phát triển nhanh chóng và tạo điều kiện cho bất động sản có nhiều bứt phá hơn.

Bất động sản Thủ Dầu Một - 1

Tiền năng đầu tư bất động sản tại Tp. Thủ Dầu Một

Được xây dựng và phát triển để trở thành đô thị công nghiệp, trung tâm chính trị, kinh tế và đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và TP HCM, Bình Dương nói chung và Thủ Dầu Một nói riêng đang từng bước quy hoạch, xây dựng đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.

Thủ Dầu Một sở hữu những lợi thế mà hầu hết các địa phương đều mong muốn có được trong sự phát triển của mình. Không chỉ cơ sở hạ tầng, công nghiệp và các dự án đô thị, thương mại, dịch vụ,... giúp địa phương này trở thành một nơi an cư lý tưởng của rất nhiều người.

Hiện tại, Tp. Thủ Dầu Một đã có 7 khu công nghiệp đi vào hoạt động, dân cư khoảng 1,25 triệu người và hơn 400.000 lao động, chuyên gia trong và ngoài nước. Đặc biệt, đây là khu vực đón nguồn vốn FDI thuộc top đầu trên cả nước.

Bất động sản Thủ Dầu Một - 2

Tình hình nhà đất trong Thủ Dầu Một năm 2019

Tổng thể tình hình nhà đất Bình Dương năm 2019 khá sôi động, nguồn cung có tiến triển tốt và số lượng dự án tăng mạnh. Riêng với thị trường bất động sản Thủ Dầu Một, năm 2019 và 03 năm trở lại đây đang đón nhận hàng loạt dự án từ các chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước. Trong đó, doanh nghiệp nước ngoài nổi bật như: Tokyu, Aeon, Mapletree, GuocoLand...và sự góp mặt của nhiều "ông lớn" của bất động sản trong nước như: Phúc Đạt, Setia, Becamex Tokyu, NHO, LDG... Dự đoán xu hướng biến động của bất động sản Bình Dương năm 2020 sẽ tiếp tục mang đến cho Thủ Dầu Một nhiều lợi thế vượt trội.

Tính đến giữa quý 4 năm 2019, thị trường Thủ Dầu Một đón nhận hơn 15 dự án bất động sản quy mô lớn. Mặc dù quỹ đất đang dần hạn hẹp, nhưng Thành phố vẫn tạo cơ hội rất lớn cho các chủ đầu tư. Mặc dù không dồi dào về nguồn cung, trên thực tế lượng khách hàng vẫn liên tục tăng. Với mức giá sàn tương đối cao, từ 12 - 35 triệu/m3, một vài khu vực trọng điểm mức giá giao dịch thậm chí cao hơn gấp 2 - 3 lần. Thế nhưng, vì lợi thế phát triển quá lớn và tỷ lệ tăng giá khá cao, khoảng 15 - 18% mỗi năm khiến cho các nhà đầu tư lùng sục tìm nhà đất.

Bất động sản Thủ Dầu Một - 3

Những khu vực nhà đất đáng đầu tư tại Thủ Dầu Một hiện nay

Ở khu vực các phường trung tâm và khu vực dọc Đại Lộ Bình Dương, hầu như hoạt động mua bán nhà đất không sôi nổi. Một phần do số lượng đất bán ra rất thấp, mặt khác giá lại quá cao, chủ yếu chỉ phù hợp để mua hoặc thuê làm mặt bằng kinh doanh. Nhà đầu tư và khách hàng mua để ở chủ yếu tìm kiếm nhà đất ở các phường vùng ven. Nhiều khách hàng chấp nhận mua ở nhà đất ở các hẻm nhỏ, hẻm sâu.

Thời điểm này nếu có nhu cầu tìm khu vực nguồn cung ổn, giá không quá cao tại Thủ Dầu Một nên tham khảo ở các phường:

  • Nhà đất phường Phú Mỹ
  • Nhà đất phường Phú Lợi
  • Nhà đất phường Phú Tân
  • Nhà đất phường Phú Chánh

Bất động sản Thủ Dầu Một - 4

Khan hiếm là tình trạng chung của các thị trường trung tâm đã phát triển lâu năm, nhưng không phải là cạn kiệt. Với Thủ Dầu Một nếu nghiên cứu kỹ và có thời gian khảo sát còn rất nhiều khu vực tiềm năng có cơ hội đầu tư sinh lời cao.

>>>> Xem thêm: